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押手续房屋借款,企业抵押住房购买合同借款,房本抵押装修借钱,二手房抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等住房抵押借款的优势
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，住房抵押借款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押借款，此点优势最是明显。
2、淮安涟水借款期限较长，最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。
3、借款额度较高。其借款额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高。将淮安涟水住房抵押给银行，对淮安涟水银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
5、可以用淮安涟水他人住房做抵押。即使借款人名下无住房但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了住房一次抵押，循环借款的方式，以中国银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户办理一次住房抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、借款人可提前还款。在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。押手续房屋借款,企业抵押住房购买合同借款,房本抵押装修借钱,二手房抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
办理银行房产抵押借钱,个人二手房抵押贷款,房屋抵押商务活动贷款,房产证抵押借钱不押房,贵重礼品典当借钱等住房抵押借款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请住房抵押借款的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供淮安银行认可的住房作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）淮安银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的住房面积需50平米以上。
6）住房不在规划淮安内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
住房抵押贷钱的流程，其他相关的房产抵押机构贷款,抵押自建房贷款,抵押房子周转借款,房屋抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等抵押贷钱流程如下：
1、贷钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、贷钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、贷钱人具有淮安涟水法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建住房的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、淮安涟水贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、淮安涟水银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5、住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清住房抵押贷钱。
如果急需用钱，要办理房屋押手续贷款,公司二手房抵押借款,购房合同抵押长期贷款,房子抵押银行借钱不押房,贵重物品典当贷款等借钱，需要提交齐全的资料，资料要有效，这样能提高办理的效率。
1.借钱人所有权下的淮安涟水房产证；
2.权利人及配偶的身份证、户口本；
3.权利人的婚姻证明；
4.淮安涟水稳定的工作，能还得上房产抵押借钱的收入证明；
5.如房产内还有淮安银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单。
6.为提高借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证上次我抵押房，也遇到了这样的问题。
